Où investir dans le nord de la France ?
Pour un investissement immobilier locatif, l’emplacement reste un des principaux critères. Et qui dit emplacement attractif, dit ville attractive. Et en cela, les villes du nord de la France, comme Lille ou Amiens par exemple, se placent comme d’excellents profils. Mais où investir dans le nord de la France ? IMMVEO vous donne ici quelques pistes d’orientations.
Les garages, situés dans des zones où le stationnement est compliqué ou payant, peuvent bénéficier d’une demande locative soutenue. Ils affichent parfois un taux de rentabilité intéressant, tout en exigeant moins de gestion au quotidien qu’un appartement ou d’une maison. Cependant, cet investissement ne garantit pas un succès automatique. De nombreux facteurs à commencer par l’emplacement du garage et les prix pratiqués dans le voisinage doivent être pris en compte pour maximiser la rentabilité et éviter les mauvaises surprises. Afin de vous aider à y voir plus clair, IMMVEO évalue l’ensemble de cette piste d’investissement dans cet article.
Pourquoi investir dans le nord de la France ?
Vous avez un projet d’investissement immobilier locatif, et vous êtes en plein doute sur la région où acheter votre bien ? Parmi les localisations les plus rentables dans notre pays en termes de recherche locative, les villes du nord se tiennent sur le haut du podium. Marché diversifié, demande locative soutenue et emplacement de référence font du nord de la France une place intéressante de l’investissement locatif. Mais pourquoi et où investir dans le nord de la France ?
Tout d’abord pour la proximité avec d’autres pays européens : le nord de la France se trouve dans un carrefour géographique idéal, entre les villes de Bruxelles, Londres, Berlin ou encore Amsterdam. Tant économiquement que culturellement, les villes du nord de la France sont exceptionnellement bien placées. Autre point fort du nord de la France : l’architecture immobilière typique et unique en France, qui peut être particulièrement recherchée par les locataires.
Bien placé géographiquement sur le territoire national, le nord de la France permet des déplacements aisés et rapides à l’intérieur du pays : Paris se trouve à moins de 2 heures de train de Lille, et Marseille n’est qu’à 4 h 30.
La demande locative pour certaines villes du nord de la France est importante, à tel point que Lille est par exemple considéré comme une zone tendue. Mais alors, où investir dans le nord de la France ? Réponse !
Les villes où investir dans le nord de la France
Lille
Lille est, depuis de nombreuses années, dans les hautes positions de notre classement des villes où investir en immobilier. Ville jeune, attractive et animée, Lille vous offre tous les points forts recherchés par les locataires :
- Pôle universitaire pour les étudiants ;
- Cadre de vie adapté aux familles ;
- Et enfin un important quartier d’affaires, primordial pour attirer les jeunes actifs.
Vous souhaitez vous lancer ? N’hésitez pas à nous contacter !
Le Havre
Pourquoi ne pas investir au Havre ? Ville un peu plus méconnue que la capitale des Flandres, Le Havre vous offre un cadre de vie idyllique, entre ville portuaire et plages de galets, avec une situation géographique idéale et un centre-ville inscrit au Patrimoine Mondial de l’Unesco.
Des quartiers adaptés aux familles, avec des parcs et des écoles, côtoient des espaces plus populaires en plein essor. Le Havre, actuellement en plein renouveau, pourrait bien représenter une excellente opportunité d’investissement.
Amiens
Avec ses nombreux canaux, Amiens, la petite Venise du nord, est considérée en 2022 par European Best Destinations comme la troisième meilleure destination touristique d’Europe. Patrimoine architectural singulier, réseau de transport stratégique et ville étudiante de qualité, Amiens est une ville propice à l’investissement locatif.
Pour un investissement réussi, nous vous conseillons de faire appel à une équipe de professionnels pour vous accompagner comme nos experts !
Rouen
À seulement 1 h 30 de train de la capitale, Rouen est une ville du nord de la France qui peut se révéler particulièrement intéressante pour un investissement. Le réseau routier permet à de nombreux citadins de venir s’installer dans cette ville charmante et dynamique. IMMVEO est alors présent pour vous permettre de saisir les meilleures opportunités d’investissement.
Vous connaissez maintenant notre top des villes où investir dans le nord de la France. Pour en savoir plus et être accompagné avec un service clé en main, IMMVEO est votre partenaire de confiance en investissement immobilier locatif. Prenez vite rendez-vous avec nos experts.
Envie d’aller plus loin ? Découvrez également notre sélection des villes où investir en France et où investir en Bretagne.