L'investissement immobilier
à
Paris
Ville dynamique
Tourisme important
Bon rendement
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La ville lumière, capitale de la France
Paris symbolise la culture française. Elle est classée comme étant la ville la plus élégante au monde.
Surnommée la Ville Lumière, elle abrite des monuments mondialement connus comme la cathédrale Notre-Dame de Paris, la Tour Eiffel ou encore l’Arc de Triomphe en haut de l’avenue des Champs-Élysées, et elle est l’une des villes les plus visitées au monde.
Paris, une ville connue du monde entier
Entre monuments, musées, boutiques, parcs, gastronomie, les choix ne manquent pas ! Quelles que soient vos préférences, vous apprécierez cette ville aux mille visages.
Vous habitez Paris ou la
région Île-de-France ?
Ville romantique de premier ordre et attirant des touristes toute l’année. La capitale française est si riche qu’elle ne prend que quelques heures à visiter. Elle ne manque pas de choix parmi les monuments, les musées, les magasins, les parcs et la nourriture !
La signification monumentale de Paris ne réside pas seulement dans son échelle, mais aussi dans son riche patrimoine architectural !
La Tour Eiffel est l’un des symboles de notre capitale, son monument le plus célèbre est cette “Dame de fer” unique, qui offre aux visiteurs une vue imprenable. L’Arc de Triomphe n’est pas loin, et il est aussi symbolique.
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Paris, un choix sécurisé pour investir dans le locatif ?
Un des premiers éléments à considérer pour l’investisseur immobilier, c’est le dynamisme économique de la capitale et de la région parisienne, qui est l’un des points forts de la capitale française.
Et c’est encore plus vrai en période de crise (post Covid), puisque les Français ont besoin d’emplois et que ceux-ci se trouvent en priorité dans les grandes villes. Aujourd’hui l’agglomération parisienne fait partie des pôles économiques les plus dynamiques du monde.
Elle figure dans les cinq plus grandes métropoles mondiales et les évolutions de son tissu économique, notamment sa prise de position dans le monde des start up, permettent de grandes espérances pour l’avenir.
Investir en locatif à Paris : les chiffres clés d’Immveo
Le ratio locataire / propriétaire est favorable à l’investisseur immobilier : Paris compte ainsi 64% de locataires, nettement supérieur à la moyenne nationale qui s’établit à 43% de ménages locataires (source INSEE). Ce chiffre est à étudier de près quel que soit la ville… puisque les locataires sont vos clients immédiats. La demande dépend donc en partie de ce ratio. C’est bien le déficit d’offres de logement, largement inférieures à la demande, qui explique des prix immobiliers élevés à Paris par rapport au reste du marché français.
Ainsi, le prix moyen au m² dans la capitale est supérieur à 10 500€/m² pour un appartement. Il varie entre 9.000€/m² et 14.000€/m² selon les arrondissements et les quartiers. Il est donc essentiel de bien étudier le marché pour savoir où investir à Paris, selon l’approche que vous souhaitez donner à votre projet d’investissement locatif.
L'avis de notre expert
Jean-Baptiste
Expert en investissement depuis 9 ans
” Dynamique, jeune, ambitieuse, pourquoi ne pas tenter l’aventure au sein d’une ville qui vous ressemble ?
Notre équipe s’engage à vous faire redécouvrir la capitale au fort potentiel qui rapporte aux plus audacieux épaulés par de bons conseillés.”
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