Investissement immobilier locatif à Antony clé en main
Investir dans la pierre à Antony
Si vous recherchez une ville située en Île-de-France pour profiter du marché immobilier compétitif de la région, vous pourrez envisager de nombreuses communes, et notamment celle d’Antony. Située à proximité de l’aéroport d’Orly et jouissant d’une connexion avec le RER B, Antony fait partie des communes sélectionnées par Immveo sur lesquelles il peut être intéressant d’investir dans les prochaines années. Dans cette optique, notre équipe vous révèle sur cette page tout ce que vous devez savoir sur notre service d’investissement immobilier locatif à Antony clé en main et peut vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Investir à Antony : notre avis
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier locatif à Antony avec notre service clé en main ? L’opération pourrait se révéler particulièrement intéressante ! En véritables experts de l’investissement en Île-de-France, nous avons soigneusement analysé de nombreuses communes où il semblait judicieux d’encore aujourd’hui investir et nous avons choisi de retenir Antony pour trois grands critères : sa population étudiante et jeune, ses prix d’achat encore contrôlés et la future gare Antonypole.
ANTONY en quelques chiffres
Investissement immobilier locatif à Antony : des prix stables et une rentabilité au rendez-vous
Ce qu'il faut savoir sur Antony en vue de son investissement
Un bassin d’emploi et d’études qui tire la demande locative
Antony s’inscrit dans le premier cercle de Paris-Saclay : un pôle de 50 000 étudiants, chercheurs et ingénieurs dont une partie se loge dans un rayon de 15 minutes autour des campus. La résidence CROUS Jean-Zay, installée à deux pas du centre-ville, ne suffirait pas à loger toute la demande étudiante. Population qui serait alors à la recherche d’un logement idéalement situé à proximité des campus.
Les jeunes actifs, eux, profitent des moins de vingt minutes de trajet jusqu’à Denfert-Rochereau et des correspondances rapides vers la ligne 4 du métro. Avec tous ces arguments et encore plus pour un logement proche des transports en commun, l’acquisition d’un logement de petite surface à Antony peut se révéler profitable pour l’investisseur.
Des prix élevés mais encore contenus
Au 1ᵉʳ mai 2025, la valeur médiane pour un appartement s’établit à 5 002 €/m² selon MeilleursAgents. Si ce prix au m² peut sembler élevé, notons qu’il reste encore largement acceptable pour la région parisienne où les prix se sont envolés ces dernières. De ce fait, acquérir un logement à Antony peut représenter une belle opportunité.
Atout infrastructure : la future gare Antonypole
À l’horizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira la gare « Antonypole – Wissous ». L’effet de hausse des valeurs se manifeste d’ordinaire trois à cinq ans avant la livraison grâce aux anticipations des acheteurs. Ce que l’on peut qualifier « d’effet métro » est alors particulièrement intéressant, car il peut permettre de maximiser le potentiel de rentabilité de son acquisition en anticipant cette évolution.
En condensé : un marché encore accessible, une certaine demande locative et un potentiel d’appréciation porté par le réseau ferré. C’est pour toutes ces raisons que l’équipe d’Immveo a choisi de retenir cette commune et de vous proposer son service d’investissement immobilier locatif à Antony.
Vos projets rentables
L’investissement de Luce au Mans
Luce, ambitieuse souhaitait investir dans une ville porteuse avec un investissement de rendement pour dynamiser son patrimoine. Elle a donc opté pour une colocation dans la ville du Mans. Les loyers couvrent le prêt, et la demande étudiante assure une occupation constante. De plus, son patrimoine prend de la valeur chaque mois.
Envie de vous lancer ?
Le service d’investissement immobilier locatif à Antony clé en main d’Immveo
Trouver le bon bien, négocier le prix d’achat, orchestrer les travaux, meubler et, surtout, sécuriser la mise en location : ce parcours demande du temps, du réseau et une solide maîtrise réglementaire. C’est précisément ce qu’Immveo vous propose de prendre en charge. Grâce à une fine connaissance du marché immobilier de l’Île-de-France, d’une équipe à votre écoute et d’un véritable investissement dans votre projet, nous vous accompagnons tout au long de l’acquisition et de la mise en location.
Ainsi, avec notre service d’investissement immobilier locatif à Antony clé en main, nous pouvons :
- Détecter les biens prometteurs avant leur mise en ligne grâce à des partenariats ou rechercher le logement le plus avantageux sur le marché au moment de votre investissement.
- Modéliser un plan d’investissement et une projection de cash-flow en y intégrant les hypothèses de loyer et les diverses taxes.
- Piloter l’offre au vendeur, puis le chantier de rénovation ou de rafraîchissement.
- Et enfin encadrer la location meublée par un service de gestion locative.
Ainsi, nous sommes présents de A à Z dans la concrétisation de votre projet et vous renseignons en toute transparence à chaque étape.
Les typologies de biens à envisager à Antony
Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif à Antony clé en main, l’équipe d’Immveo recherchera en priorité deux grandes typologies de biens pour concrétiser votre projet. Commençons tout d’abord par la piste du studio.
À trois stations de l’université Paris-Saclay (Massy-Palaiseau) et 18 minutes d’Orly, Antony offre un compromis rare entre les campus universitaires et l’aéroport d’Orly. Le studio meublé représente alors une excellente opportunité, car il répond à un double besoin : celui de l’étudiant souhaitant se loger pour son année scolaire, et celui du chef d’entreprise ou du cadre ayant besoin d’un pied-à-terre, proche de l’aéroport, pour ses venues en région parisienne.
En parallèle, le deux-pièces (35–45 m²) répond à un marché plus diversifié : jeunes couples, familles monoparentales en transition, salariés d’Orly en longue mission… Avec un taux de vacance locative qui sera généralement plus contrôlé, le T2 peut représenter une excellente alternative et élargir la cible, au prix toutefois d’un coût d’acquisition du logement plus important.
Pour résumer, Antony c’est :
Une ville porteuse en Île-de-France sur laquelle vous pouvez envisager d’investir dans un studio ou un T2.
Pourquoi je choisis d’investir à Antony ?
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