En Bretagne, on dénote plusieurs villes qui peuvent encore se révéler intéressantes pour réaliser un investissement locatif, et Saint-Brieuc fait largement partie de cette sélection ! Entre prix de l’immobilier accessible et cadre de vie confortable, Saint-Brieuc est une petite pépite sur laquelle un investisseur peut aisément miser. Mais pour ce faire, encore faut-il avoir la bonne approche et les connaissances adéquates. Et dans ce cadre, vous pouvez alors vous fier à l’équipe d’IMMVEO, spécialisée dans l’investissement immobilier locatif à Saint-Brieuc !
Pourquoi investir à Saint-Brieuc ?
Ville préfecture des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc s’est imposée ces dernières années comme une destination d’investissement de plus en plus recherchée. Sa situation géographique stratégique, sa proximité avec la mer et son dynamisme économique en font un point d’ancrage attractif pour les habitants comme pour les investisseurs.
Située à seulement 2h15 de Paris en TGV et reliée directement à Rennes, Brest ou Nantes, Saint-Brieuc bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible et abordable. La ville attire ainsi une population variée d’étudiants, de jeunes actifs, de familles ainsi que de retraités séduits par la douceur de vivre bretonne.
Dans un contexte national marqué par la tension locative et la flambée des prix dans les grandes villes, Saint-Brieuc tire son épingle du jeu en proposant un marché immobilier encore mesuré, mais en pleine mutation. Retour en quelques mots sur les raisons qui peuvent vous pousser à réaliser un investissement immobilier locatif à Saint-Brieuc.
Un prix de l'immobilier contrôlé
Avec un prix moyen d’environ 2 000 € le mètre carré, Saint-Brieuc figure parmi les villes les plus accessibles de Bretagne. Les quartiers du centre-ville, de Cesson, de Saint-Michel ou encore de Robien présentent des opportunités intéressantes grâce à la proximité des commerces, des transports et des écoles. Les investisseurs peuvent y acquérir des appartements anciens à rénover ou des maisons de ville à transformer en colocation ou en location meublée.
Grâce à ce positionnement tarifaire, il est possible d’investir avec un ticket d’entrée raisonnable tout en conservant une belle marge de rentabilité. Le marché briochin reste encore sous-évalué au regard de la qualité de vie qu’il propose, ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation sur le long terme.
