Est-il possible d'investir dans l'immobilier avec 10 000 € ?
Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’investissement locatif, afin de vous constituer un patrimoine ou bien de vous créer un revenu mensuel supplémentaire, mais vous avez un petit budget de 10 000 euros ? Alors est-il possible d’investir dans l’immobilier avec 10 000 euros ? IMMVEO vous en dit plus dans cet article.
Peut-on techniquement investir dans l'immobilier avec 10 000 € ?
Vous le savez sans doute, le marché immobilier est en constante évolution, avec des prix qui peuvent atteindre des sommets dans certaines villes à fort potentiel. Mais il existe encore des villes où vous pouvez espérer des biens à des prix attractifs.
Mais alors, peut-on techniquement investir dans l’immobilier avec 10 000 euros ? En premier lieu, vous devez savoir que, pour ce prix, aucun bien ne sera disponible. Mais vous pouvez emprunter à la banque, et cette somme vous servira d’apport pour financer votre bien. Dans le cas de l’investissement immobilier, les banques vous demanderont généralement 10% d’apport minimum pour votre emprunt : avec votre budget, vous pourriez donc techniquement emprunter 100 000 euros.
Même si cela peut vous paraitre peu, dans certaines villes, cela peut vous permettre de financer un petit logement. En choisissant bien votre ville d’investissement, l’achat d’un studio pour étudiant peut se révéler possible.
Pour investir dans l’immobilier avec vos 10 000 euros d’apport, vous pouvez vous tourner vers un professionnel de l’investissement immobilier locatif clé en main, comme IMMVEO. Un expert vous orientera ainsi vers les villes les plus attractives et présentant des marchés immobiliers adaptés à votre budget.
Les typologies de biens à acquérir avec un apport de 10 000 €
Avec votre apport de 10 000 euros, qui vous permettra généralement de financer un bien à hauteur de 100 000 euros, quelle typologie de bien pouvez-vous envisager ?
Dans ce budget, vous pouvez raisonnablement vous offrir un studio, voire un T2 selon le prix du marché immobilier de la ville concernée. Ce type de petite surface se révèle fréquemment des biens faciles à louer auprès des étudiants ou des jeunes actifs. La présence de lieux d’études à proximité vous garantit un bien attractif, avec des locations renouvelées d’année en année.
Pour un petit T2, vous pouvez viser une population un peu plus large : actifs seuls ou couples sans enfants. Si votre bien se trouve dans un quartier commerçant et près des axes routiers, la demande locative sera facilitée.
Parmi les villes les plus attractives, et au marché immobilier vous permettant des biens dans votre budget, nous pouvons citer Auxerre, Troyes, Caen ou Besançon. Ces villes attractives, autant commercialement, que culturellement vous offrent encore aujourd’hui quelques possibilités d’investissement immobilier locatif.
Jauger la faisabilité de son projet avec l'équipe d'IMMVEO
Maintenant que vous savez qu’il est techniquement possible d’investir dans l’immobilier avec 10 000 €, peut-être souhaitez-vous vous lancer ? Mais préparer un tel projet seul peut néanmoins sembler bien compliqué tant au niveau du financement que du choix de votre ville d’investissement. D’autant plus si vous n’habitez pas la zone concernée ou que vous n’avez pas le temps ni les connaissances requises. Afin de jauger de la faisabilité de votre projet, l’équipe d’IMMVEO peut vous accompagner.
Véritable expert de l’investissement locatif, IMMVEO peut en effet vous accompagner de A à Z dans votre projet : choix de la ville où investir, stratégie, recherche des logements les plus pertinents, éventuels travaux et suivi de la gestion locative quotidienne.
Afin d’en savoir plus sur l’investissement immobilier, pourquoi ne pas prendre rendez-vous avec une de nos équipes ? En ligne, les agents IMMVEO sont présents pour étudier à vos côtés la faisabilité de votre projet. Venez avec vos idées, en exposant votre projet et le montant de votre apport financier et nous en échangeons ensemble.
Alors, est-il possible d’investir dans l’immobilier avec 10 000 euros ? Vous savez maintenant que cette somme peut vous servir d’apport pour l’achat d’un bien autour des 100 000 euros (afin d’investir, 10% d’apport sont nécessaires). Si vous souhaitez étudier la faisabilité de votre projet, l’équipe d’IMMVEO est à votre disposition.