Où trouver des acheteurs immobiliers pour racheter votre bien ?
Investir avec IMMVEO c'est bénéficier ...
- D'hypothèses d'investissement transparentes
- De la Garantie Loyers Impayés (GLI)
- De l'aide juridique en tant que propriétaire
- De conseils de professionnels agrées (carte T)
- D'un accompagnement sur le financement (ORIAS)
Ne manquez pas nos
prochaines opportunités !
8 ans d’expertise
investissement immobilier
5/5 Excellent
avis sur Google
100%
de nos investisseurs satisfaits
Les critères d’un acheteur immobilier intéressant
Finalement, qu’est-ce qu’un acheteur immobilier intéressant ? En quoi son profil est-il plus qualifié qu’un autre pour acquérir votre bien ?
La première chose concerne bien évidemment son profil financier. En effet, l’acheteur doit être en capacité de pouvoir acheter le bien du vendeur. Ses revenus et son apport personnel doivent lui permettre de lui proposer une offre correspondant à la valeur exacte de sa propriété. Ou bien, ce dernier doit avoir un dossier de financement approuvé par sa banque certifiant la viabilité de son projet d’achat.
Et par la même occasion, certifiant au propriétaire qu’il sera payé en temps et en heure si vente il y a. Ceci est un facteur essentiel lorsque le propriétaire/vendeur souhaite trouver des acheteurs immobiliers fiables.
La seconde concerne l’intention interne et personnelle de passer à l’action. C’est-à-dire, que la personne se positionne en tant qu’acheteur immobilier volontaire. Autrement dit, la personne a l’intention d’acheter très prochainement un bien immobilier, ainsi que d’effectuer toutes les démarches sans vice ni faux bond.
Ces critères garantiront alors au vendeur immobilier qu’il puisse vendre son bien rapidement et efficacement. Ainsi, il pourra récupérer la somme dont il aura besoin après que tout son bien acté.
La méthode pour trouver des acheteurs immobiliers volontaires dès aujourd’hui
- Le prix de vente du bien
- La dynamique du quartier dans lequel il se trouve
- Le type de bien : maison, appartement, etc
- La surface par pièces
- Les visuels et les styles d’architecture que vous préférez
- Les commodités les plus importantes pour le futur acheteur (médecin, commerces, transports en commun, etc.)
Comment attirer des profils sur les sites d’acheteurs immobiliers ?
Pour trouver des acheteurs immobiliers sur les sites spécialisés, il est important de donner envie aux acheteurs de prendre contact avec le propriétaire. Aussi, il faut faire naître cette envie en optimisant votre offre de bien à vendre.
Comme tous les types d’annonces, les acheteurs potentiels aiment lorsqu’ils ont accès à des détails clés : des renseignements spécifiques leur permettant de se projeter. Cela est d’autant plus vrai lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier. L’acheteur immobilier doit être véritablement séduit par l’annonce du bien en vente pour prendre contact avec le propriétaire.
Fixez le bon prix
- L’environnement du bien : rural, urbain, etc.
- Le nombre de niveaux de votre propriété
- La mitoyenneté
- Les conforts présents : parking, sous-sol, jardin, etc.
- Les moyens de transports situés aux alentours : autoroute, gare, aéroport, etc.
- La présence d’écoles, de collèges, de lycées, de facultés, etc
- La distance à laquelle se trouvent les hôpitaux, cliniques, médecins, vétérinaires, etc.
- Les aires de loisirs situées autour : cinéma, parc d’attraction, piscine, parc, etc.
- Les commerces situés aux alentours : boulangerie, pharmacie, supérette, etc.