Les quartiers oĂą investir
Ă Tours
Lorsque l’on se penche sur la possibilité de réaliser un investissement immobilier locatif, il convient évidemment de sélectionner la ville concernée, mais également le quartier de prédilection dans lequel opérer l’investissement. Et Tours ne fait pas exception à cette règle. Si Tours est loin d’être la ville la plus étendue en termes de surface, on dénombre toutefois 137 000 habitants au recensement de 2021 et trois quartiers de prédilection pour son investissement.
Immveo vous récapitule dans cet article les quartiers où investir à Tours en locatif.
1. Les quartiers oĂą investir Ă Tours selon Immveo
2. Le must : le quartier de la cathédrale
Idéalement, l’un des meilleurs emplacements pour réussir votre investissement à Tours est le quartier de la cathédrale. Idéalement situé au cœur du centre-ville tourangeau, le quartier de la Cathédrale offre un cadre de vie très agréable grâce au charme historique de la cité, la présence de nombreux commerces et restaurants et, évidemment, la facilité d’accès au reste de la ville.
On notera que le quartier de la cathédrale accueille principalement des jeunes cadres et vous pourrez donc y réaliser un investissement sur un logement de moyenne surface. Le potentiel de rentabilité locative de ce quartier est particulièrement intéressant, notamment en raison de la croissance du prix de l’immobilier.
3. Le quartier résidentiel : le quartier des Prébendes
Le second quartier où investir à Tours que vous pourrez envisager est le quartier des Prébendes. Emplacement privilégié par les familles recherchant calme et commodités, le quartier est aménagé autour du Jardin des Prébendes d’Oé. Il offre un cadre de vie calme, adapté à la vie familiale, tout en restant suffisamment proche de l’accès au reste de la ville.
Il convient tout de même de souligner que ce cadre a un prix : le coût de l’immobilier au sein du quartier des Prébendes est parmi les plus onéreux de Tours, mais peut être mis en relation avec un coût locatif plus élevé.
4. Pour un investissement dans un logement Ă©tudiant : le quartier des 2 lions
5. Bien sélectionner le logement au sein des différents quartiers
Maintenant que vous connaissez les trois quartiers où investir à Tours, il vous faut encore trouver le bien idéal. Proximité des transports en commun, présence de commerces, prix juste qui vous permette de rentabiliser votre investissement… Tous ces critères sont à prendre en compte lors de la recherche de votre bien et peuvent avoir un impact considérable sur la rentabilité de votre acquisition.
Pour vous assurer de vous tourner vers le bien le plus adapté à investissement locatif à Tours, vous pouvez alors vous tourner vers l’offre d’Immveo. Notre équipe parcourt les offres immobilières locales pour trouver la perle rare dans le quartier le plus intéressant afin que votre investissement soit le plus intéressant pour vous sur le long terme. Et le mieux dans tout ça ? Vous n’avez à vous occuper de rien ! Nous gérons votre projet de A à Z : recherche du bien, acquisition, rénovation et mise en location.
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Ainsi, si vous vous demandiez quels sont les quartiers où investir à Tours, vous pourrez vous tourner vers l’une de nos propositions ou faire confiance à notre équipe pour vous guider.