L'investissement d'Anthony à Paris
du projet
205 342€
annuels
11 064€
du projet
6,09%
Gianni vous livre ses retours
sur la ville de Paris...
En quelques chiffres c’est...
“Dynamique, jeune, ambitieuse, pourquoi ne pas tenter l’aventure au sein d’une ville qui vous ressemble ?
Notre équipe s’engage à vous faire redécouvrir la capitale au fort potentiel qui rapporte aux plus audacieux épaulés par de bons conseillés.”
Une pépite dénichée dans le quartier
de Paris
L’investissement d’Anthony se trouve dans le 18ème arrondissement de Paris. Le 18ème arrondissement de Paris est l’un des 20 arrondissements de la ville, situé dans le nord de la capitale française. Il est réputé pour sa diversité culturelle, ses quartiers emblématiques et son ambiance vivante.
Transports : Métro
À pieds : 5 min
Commerces de proximité
À pieds : 10 min
Éducation : Lycée professionnel
À pieds : 11 min
Santé : Pharmacie
À pieds : 15 min
L'investissement d'Anthony en images
Quelles sont les caractéristiques de cet investissement ?
Le bien
Nombre de pièces
T1
Surface
24 m²
Type de location
Studio meublé
Cave
Non
Parking
Non
Rénovation
Travaux réalisés
Ameublement
Meublé
DPE
Classé E
La copropriété
État de la façade
Bon état
Pas de travaux
Parties communes
Bon état
Pas de travaux
État de la toiture
Bon état
Pas de travaux
Les chiffres du projet
COÛT TOTAL DU PROJET
205 342€
LOYERS ANNUELS
11 064€
| Prix d'achat (€) | Frais de notaire (€) | Frais Immveo (€) | Frais de rénovation (€) | Coût du mobilier (€) | Frais annexes (€) (diagnostics, prêt,...) |
|---|---|---|---|---|---|
|
168500€ |
13312€ |
8990€ |
8640€ |
3500€ |
2400€ |
FINANCEMENT DU PROJET
| Apport (€) | Emprunt (€) | Durée (année) | Taux (%) | Mensualités (€/mois) |
|---|---|---|---|---|
|
16 000€ |
189 342€ |
25 ans |
1,30% |
735€/mois |
CHARGES DU PROJET
| charges de copropriété (€/mois) | assurance emprunteur (€/mois) | assurance pno (€/mois) | taxe foncière (€/an) |
|---|---|---|---|
|
90€/mois |
54€/mois |
5€/mois |
26€/mois |
PERFORMANCES GLOBALES DU PROJET
6,09% de rentabilité brute
| Rendement net (%) | Autofinancement (%) | Cashflow (€/mois) |
|---|---|---|
|
4,09% |
100% |
187€/mois |
PERFORMANCES DU PROJET À 15 ANS
| TRI à 15 ans (%) | Enrichissement à 15 ans (€) | Gain net mensuel (€/mois) | ROI net (%) |
|---|---|---|---|
|
11,71% |
55 800€ |
310€/mois |
69% |