Investir dans la pierre depuis l’étranger : comment faire ?
Parmi les différents domaines de l’investissement, celui de l’immobilier demeure l’un des privilégiés en raison de la stabilité qu’offre la pierre dans la majorité des cas, mais également de l’opportunité de générer un cash-flow positif chaque mois lors de la mise en location du logement. Dans cette optique, si vous souhaitez vous lancer dans le monde de l’investissement, vous pouvez, avec une large gamme de tailles de portefeuilles différents, envisager le monde de l’investissement immobilier locatif. Mais si vous êtes expatrié, le schéma peut sembler plus compliqué.
Ainsi, si vous vous demandez comment faire pour investir dans la pierre depuis l’étranger, Immveo se penche sur le sujet dans cet article.
Investir dans la pierre depuis l’étranger : les défis que cela pose
Bien que le domaine de l’investissement immobilier soit porteur et puisse permettre de dégager de beaux bénéfices sur la durée, cela n’en reste pas moins un secteur compliqué et demandant une véritable implication de la part de l’investisseur pour s’assurer de la pleine rentabilité de l’investissement. Et pour les expatriés, cela représente un véritable problème, car la frontière géographique peut être un frein à la bonne réalisation de l’opération si vous envisagez votre investissement par vous-même.
Plusieurs étapes du projet peuvent en effet se compliquer de manière concrète :
- La recherche du bien : Si vous envisagez d’investir dans des villes où le marché de l’immobilier est tendu ou que les biens sont prisés, comme à Rennes ou à Lille, vous pourriez rencontrer de vives difficultés à concrétiser votre projet, car visiter le bien et faire une offre demande alors une forte réactivité, en particulier pour les logements les plus prometteurs.
- L’éventuelle rénovation du logement : Pour investir dans la pierre, que ce soit depuis l’étranger ou non, il faudra parfois en passer par la case des travaux de rénovation. Seulement, sans être présent physiquement sur place pour faire réaliser des devis et encadrer ces mêmes travaux, l’opération peut vite tourner au casse-tête.
- La gestion locative : Il s’agit peut-être du principal frein à la réalisation d’un investissement immobilier locatif depuis l’étranger. Comment, en vivant dans un autre pays, gérer l’arrivée et les départs des locataires ? Une question bien épineuse pour les expatriés.
En somme, investir dans la pierre depuis l’étranger entraîne non seulement des questionnements, mais aussi des complications sur le plan organisationnel. Mais heureusement, il existe une alternative que peuvent envisager les expatriés pour tout de même investir dans l’immobilier français.
Comment concrétiser son projet d’investissement en étant expatrié ?
Si vous vous demandez comment investir dans la pierre depuis l’étranger, vous pourrez envisager la voie de l’investissement locatif clé en main. Cela consiste à déléguer l’ensemble des opérations relatives à l’investissement à un prestataire spécialisé qui vous fournit une solution… clé en main !
Autrement dit, en passant par une société œuvrant dans ce domaine, vous vous délestez de toutes les opérations difficilement réalisables en tant qu’expatrié : recherche du bien, rénovation, achat des meubles pour un meublé locatif et même la gestion locative.
Et dans ce domaine, Immveo est une entreprise de confiance sur laquelle vous pourrez vous reposer pour concrétiser votre projet. Forts de notre expérience dans le domaine et de nombreux investisseurs accompagnés, notamment des expatriés, nous nous adaptons à vos critères et à votre budget pour rechercher, négocier le prix d’achat et acquérir le logement idéal pour votre projet d’investissement.
Envie d’en savoir plus ? Ne manquez pas notre article dédié à la fiscalité des investisseurs expatriés et contactez Immveo pour concrétiser votre projet d’investissement dans la pierre depuis l’étranger.