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Caroline
2 pièces meublé - 5,8%

SYNTHESE
Enveloppe projet : 116 890€
Loyers : 7 176€ / an
Rendement net : 4,02%
Enveloppe projet : 116 890€
Loyers : 7 176€ / an
Rendement net : 4,02%
ACQUISITION
Coût de projet : 116 890€
Travaux : 17 000€
Prix d'achat : 100 000€
Mobilier : 2 500€
Coût de projet : 116 890€
Travaux : 17 000€
Prix d'achat : 100 000€
Mobilier : 2 500€
EMPRUNT
Emprunt : 129 325€
Apport : 19 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 502€
Emprunt : 129 325€
Apport : 19 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 502€
FRAIS
Frais de notaire : 7 900€
Taxe foncière : 383€ / an
Charges de copropriété : 60€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 7 900€
Taxe foncière : 383€ / an
Charges de copropriété : 60€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
PERFORMANCES
Loyers : 7 176€ / an
Rendement brut : 5,75%€
Rendement net : 4,02%
Cash-Flow brut : 96€ / mois
Cash-Flow net : -39€ / mois
Loyers : 7 176€ / an
Rendement brut : 5,75%€
Rendement net : 4,02%
Cash-Flow brut : 96€ / mois
Cash-Flow net : -39€ / mois
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Pierre
Colocation meublée - 10,6%

SYNTHESE
Enveloppe projet : 105 021€
Loyers : 13 848€ / an
Rendement net : 6,66%
Enveloppe projet : 105 021€
Loyers : 13 848€ / an
Rendement net : 6,66%
ACQUISITION
Coût de projet : 105 021€
Travaux : 35 000€
Prix d'achat : 89 000€
Mobilier : 3 100€
Coût de projet : 105 021€
Travaux : 35 000€
Prix d'achat : 89 000€
Mobilier : 3 100€
EMPRUNT
Emprunt : 148 886€
Apport : 8 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 575€
Emprunt : 148 886€
Apport : 8 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 575€
FRAIS
Frais de notaire : 7 031€
Taxe foncière : 866€ / an
Charges de copropriété : 168€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 7 031€
Taxe foncière : 866€ / an
Charges de copropriété : 168€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
PERFORMANCES
Loyers : 13 848€ / an
Rendement brut : 10,57%
Rendement net : 6,66%
Cash-Flow brut : 579€ / mois
Cash-Flow net : 229€ / mois
Loyers : 13 848€ / an
Rendement brut : 10,57%
Rendement net : 6,66%
Cash-Flow brut : 579€ / mois
Cash-Flow net : 229€ / mois
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Côme
3 pièces meublé - 8%

SYNTHESE
Enveloppe projet : 125 522€
Loyers : 12 720€ / an
Rendement net : 5,43%
Enveloppe projet : 125 522€
Loyers : 12 720€ / an
Rendement net : 5,43%
ACQUISITION
Coût de projet : 125 522€
Travaux : 44 000€
Prix d'achat : 108 000€
Mobilier : 5 500€
Coût de projet : 125 522€
Travaux : 44 000€
Prix d'achat : 108 000€
Mobilier : 5 500€
EMPRUNT
Emprunt : 178 402€
Apport : 11 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 685€
Emprunt : 178 402€
Apport : 11 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 685€
FRAIS
Frais de notaire : 8 532€
Taxe foncière : 890€ / an
Charges de copropriété : 138€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 8 532€
Taxe foncière : 890€ / an
Charges de copropriété : 138€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
PERFORMANCES
Loyers : 12 720€ / an
Rendement brut : 7,93%
Rendement net : 5,43%
Cash-Flow brut : 376€ / mois
Cash-Flow net : 115€ / mois
Loyers : 12 720€ / an
Rendement brut : 7,93%
Rendement net : 5,43%
Cash-Flow brut : 376€ / mois
Cash-Flow net : 115€ / mois
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Jacques
2 pièces - 4,7%

SYNTHESE
Enveloppe projet : 191 341€
Loyers : 9 432€ / an
Rendement net : 3,71%
Enveloppe projet : 191 341€
Loyers : 9 432€ / an
Rendement net : 3,71%
ACQUISITION
Coût de projet : 191 341€
Travaux : 18 000€
Prix d'achat : 169 000€
Mobilier : 0€
Coût de projet : 191 341€
Travaux : 18 000€
Prix d'achat : 169 000€
Mobilier : 0€
EMPRUNT
Emprunt : 201 461€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 768€
Emprunt : 201 461€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 768€
FRAIS
Frais de notaire : 13 351€
Taxe foncière : 575€ / an
Charges de copropriété : 45€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 1 900€
Frais de notaire : 13 351€
Taxe foncière : 575€ / an
Charges de copropriété : 45€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 1 900€
PERFORMANCES
Loyers : 9 432€ / an
Rendement brut : 4,71%€
Rendement net : 3,71%
Cash-Flow brut : 18€ / mois
Cash-Flow net : -115€ / mois
Loyers : 9 432€ / an
Rendement brut : 4,71%€
Rendement net : 3,71%
Cash-Flow brut : 18€ / mois
Cash-Flow net : -115€ / mois
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Androuze
Immeuble de rapport - 10%



SYNTHESE
Enveloppe projet : 119 048€
Loyers : 19 956€ / an
Rendement net : 7,18%
Enveloppe projet : 119 048€
Loyers : 19 956€ / an
Rendement net : 7,18%
ACQUISITION
Coût de projet : 119 048€
Travaux : 90 000€
Prix d'achat : 102 000€
Mobilier : 9 500€
Coût de projet : 119 048€
Travaux : 90 000€
Prix d'achat : 102 000€
Mobilier : 9 500€
EMPRUNT
Emprunt : 215 168€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 831€
Emprunt : 215 168€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 831€
FRAIS
Frais de notaire : 8 058€
Taxe foncière : 1543€ / an
Charges de copropriété : 141€
Assurance PNO : 23€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Frais de notaire : 8 058€
Taxe foncière : 1543€ / an
Charges de copropriété : 141€
Assurance PNO : 23€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
PERFORMANCES
Loyers : 19 956€ / an
Rendement brut : 9,97%
Rendement net : 7,18%
Cash-Flow brut : 832€ / mois
Cash-Flow net : 487€ / mois
Loyers : 19 956€ / an
Rendement brut : 9,97%
Rendement net : 7,18%
Cash-Flow brut : 832€ / mois
Cash-Flow net : 487€ / mois
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Laure
Colocation meublée - 9,4%



SYNTHESE
Enveloppe projet : 127 680€
Loyers : 13 776€ / an
Rendement net : 5,64%
Enveloppe projet : 127 680€
Loyers : 13 776€ / an
Rendement net : 5,64%
ACQUISITION
Coût de projet : 127 680€
Travaux : 28 000€
Prix d'achat : 110 000€
Mobilier : 4 500€
Coût de projet : 127 680€
Travaux : 28 000€
Prix d'achat : 110 000€
Mobilier : 4 500€
EMPRUNT
Emprunt : 161 250€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 626€
Emprunt : 161 250€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 626€
FRAIS
Frais de notaire : 8 690€
Taxe foncière : 854€ / an
Charges de copropriété : 198€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Frais de notaire : 8 690€
Taxe foncière : 854€ / an
Charges de copropriété : 198€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
PERFORMANCES
Loyers : 13 776€ / an
Rendement brut : 9,39%
Rendement net : 5,64%
Cash-Flow brut : 522€ / mois
Cash-Flow net : 135€ / mois
Loyers : 13 776€ / an
Rendement brut : 9,39%
Rendement net : 5,64%
Cash-Flow brut : 522€ / mois
Cash-Flow net : 135€ / mois
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Magalie
2 pièces - 5,3%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 197 815€
Loyers : 10 908€ / an
Rendement net : 4,10%
Enveloppe projet : 197 815€
Loyers : 10 908€ / an
Rendement net : 4,10%
ACQUISITION
Coût de projet : 197 815€
Travaux : 19 000€
Prix d'achat : 175 000€
Mobilier : 0€
Coût de projet : 197 815€
Travaux : 19 000€
Prix d'achat : 175 000€
Mobilier : 0€
EMPRUNT
Emprunt : 206 120€
Apport : 23 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 791€
Emprunt : 206 120€
Apport : 23 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 791€
FRAIS
Frais de notaire : 13 825€
Taxe foncière : 474€ / an
Charges de copropriété : 74€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 2 000€
Frais de notaire : 13 825€
Taxe foncière : 474€ / an
Charges de copropriété : 74€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 2 000€
PERFORMANCES
Loyers : 10 908€ / an
Rendement brut : 5,25%
Rendement net : 4,10%
Cash-Flow brut : 118€ / mois
Cash-Flow net : -44€ / mois
Loyers : 10 908€ / an
Rendement brut : 5,25%
Rendement net : 4,10%
Cash-Flow brut : 118€ / mois
Cash-Flow net : -44€ / mois
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Manon
2 pièces meublé - 6,8%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 96 389€
Loyers : 6 732€ / an
Rendement net : 4,32%
Enveloppe projet : 96 389€
Loyers : 6 732€ / an
Rendement net : 4,32%
ACQUISITION
Coût de projet : 96 389€
Travaux : 12 000€
Prix d'achat : 81 000€
Mobilier : 2 000€
Coût de projet : 96 389€
Travaux : 12 000€
Prix d'achat : 81 000€
Mobilier : 2 000€
EMPRUNT
Emprunt : 109 599€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 418€
Emprunt : 109 599€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 418€
FRAIS
Frais de notaire : 6 399€
Taxe foncière : 375€ / an
Charges de copropriété : 102€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 1 500€
Frais de notaire : 6 399€
Taxe foncière : 375€ / an
Charges de copropriété : 102€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 1 500€
PERFORMANCES
Loyers : 6 732€ / an
Rendement brut : 6,78%
Rendement net : 4,32%
Cash-Flow brut : 143€ / mois
Cash-Flow net : -15€ / mois
Loyers : 6 732€ / an
Rendement brut : 6,78%
Rendement net : 4,32%
Cash-Flow brut : 143€ / mois
Cash-Flow net : -15€ / mois
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Anthony
Studio meublé - 5,9%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 190 802€
Loyers : 11 064€ / an
Rendement net : 4,08%
Enveloppe projet : 190 802€
Loyers : 11 064€ / an
Rendement net : 4,08%
ACQUISITION
Coût de projet : 190 802€
Travaux : 8 000€
Prix d'achat : 168 500€
Mobilier : 3 500€
Coût de projet : 190 802€
Travaux : 8 000€
Prix d'achat : 168 500€
Mobilier : 3 500€
EMPRUNT
Emprunt : 197 172€
Apport : 16 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 766€
Emprunt : 197 172€
Apport : 16 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 766€
FRAIS
Frais de notaire : 13 312€
Taxe foncière : 317€ / an
Charges de copropriété : 90€
Assurance PNO : 5€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Frais de notaire : 13 312€
Taxe foncière : 317€ / an
Charges de copropriété : 90€
Assurance PNO : 5€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
PERFORMANCES
Loyers : 11 064€ / an
Rendement brut : 5,83%€
Rendement net : 4,08%
Cash-Flow brut : 156€ / mois
Cash-Flow net : 172€ / mois
Loyers : 11 064€ / an
Rendement brut : 5,83%€
Rendement net : 4,08%
Cash-Flow brut : 156€ / mois
Cash-Flow net : 172€ / mois
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Sylvie
Colocation meublée - 6,4%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 171 919€
Loyers : 12 240€ / an
Rendement net : 4,81%
Enveloppe projet : 171 919€
Loyers : 12 240€ / an
Rendement net : 4,81%
ACQUISITION
Coût de projet : 171 919€
Travaux : 30 000€
Prix d'achat : 151 000€
Mobilier : 4 500€
Coût de projet : 171 919€
Travaux : 30 000€
Prix d'achat : 151 000€
Mobilier : 4 500€
EMPRUNT
Emprunt : 203 759€
Apport : 16 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 777€
Emprunt : 203 759€
Apport : 16 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 777€
FRAIS
Frais de notaire : 11 929€
Taxe foncière : 1049€ / an
Charges de copropriété : 50€
Assurance PNO : 16€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 11 929€
Taxe foncière : 1049€ / an
Charges de copropriété : 50€
Assurance PNO : 16€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
PERFORMANCES
Loyers : 12 240€ / an
Rendement brut : 6,34%
Rendement net : 4,81%
Cash-Flow brut : 243€ / mois
Cash-Flow net : 57€ / mois
Loyers : 12 240€ / an
Rendement brut : 6,34%
Rendement net : 4,81%
Cash-Flow brut : 243€ / mois
Cash-Flow net : 57€ / mois
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Diane
Studio meublé - 5,4%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 130 917€
Loyers : 7 212€ / an
Rendement net : 3,45%
Enveloppe projet : 130 917€
Loyers : 7 212€ / an
Rendement net : 3,45%
ACQUISITION
Coût de projet : 130 917€
Travaux : 13 000€
Prix d'achat : 113 000€
Mobilier : 2 000€
Coût de projet : 130 917€
Travaux : 13 000€
Prix d'achat : 113 000€
Mobilier : 2 000€
EMPRUNT
Emprunt : 145 112€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 560€
Emprunt : 145 112€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 560€
FRAIS
Frais de notaire : 8 927€
Taxe foncière : 309€ / an
Charges de copropriété : 77€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 600€
Frais de notaire : 8 927€
Taxe foncière : 309€ / an
Charges de copropriété : 77€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 600€
PERFORMANCES
Loyers : 7 212€ / an
Rendement brut : 5,35%
Rendement net : 3,45%
Cash-Flow brut : 41€ / mois
Cash-Flow net : -136€ / mois
Loyers : 7 212€ / an
Rendement brut : 5,35%
Rendement net : 3,45%
Cash-Flow brut : 41€ / mois
Cash-Flow net : -136€ / mois
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Ernest
Colocation meublée - 6,2%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 257 160€
Loyers : 17 904€ / an
Rendement net : 4,26%
Enveloppe projet : 257 160€
Loyers : 17 904€ / an
Rendement net : 4,26%
ACQUISITION
Coût de projet : 257 160€
Travaux : 41 000€
Prix d'achat : 230 000€
Mobilier : 5 500€
Coût de projet : 257 160€
Travaux : 41 000€
Prix d'achat : 230 000€
Mobilier : 5 500€
EMPRUNT
Emprunt : 297 835€
Apport : 20 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 1143€
Emprunt : 297 835€
Apport : 20 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 1143€
FRAIS
Frais de notaire : 18 170€
Taxe foncière : 918€ / an
Charges de copropriété : 178€
Assurance PNO : 14€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Frais de notaire : 18 170€
Taxe foncière : 918€ / an
Charges de copropriété : 178€
Assurance PNO : 14€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
PERFORMANCES
Loyers : 17 904€ / an
Rendement brut : 6,19%€
Rendement net : 4,26%
Cash-Flow brut : 349€ / mois
Cash-Flow net : -59€ / mois
Loyers : 17 904€ / an
Rendement brut : 6,19%€
Rendement net : 4,26%
Cash-Flow brut : 349€ / mois
Cash-Flow net : -59€ / mois
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Suivant
Romain
2 pièces meublé - 6,1%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 116 890€
Loyers : 6 960€ / an
Rendement net : 4,01%
Enveloppe projet : 116 890€
Loyers : 6 960€ / an
Rendement net : 4,01%
ACQUISITION
Coût de projet : 116 890€
Travaux : 7 000€
Prix d'achat : 100 000€
Mobilier : 1 500€
Coût de projet : 116 890€
Travaux : 7 000€
Prix d'achat : 100 000€
Mobilier : 1 500€
EMPRUNT
Emprunt : 117 475€
Apport : 19 000€
Taux de l'emprunt : 1,4%
Mensualités : 462€
Emprunt : 117 475€
Apport : 19 000€
Taux de l'emprunt : 1,4%
Mensualités : 462€
FRAIS
Frais de notaire : 7 900€
Taxe foncière : 422€ / an
Charges de copropriété : 69€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 7 900€
Taxe foncière : 422€ / an
Charges de copropriété : 69€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
PERFORMANCES
Loyers : 6 960€ / an
Rendement brut : 6,06%€
Rendement net : 4,01%
Cash-Flow brut : 118€ / mois
Cash-Flow net : -36€ / mois
Loyers : 6 960€ / an
Rendement brut : 6,06%€
Rendement net : 4,01%
Cash-Flow brut : 118€ / mois
Cash-Flow net : -36€ / mois
Précédent
Suivant
Chloe
Studio meublé - 8,1%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 96 389€
Loyers : 7 956€ / an
Rendement net : 5,66%
Enveloppe projet : 96 389€
Loyers : 7 956€ / an
Rendement net : 5,66%
ACQUISITION
Coût de projet : 96 389€
Travaux : 11 000€
Prix d'achat : 81 000€
Mobilier : 1 200€
Coût de projet : 96 389€
Travaux : 11 000€
Prix d'achat : 81 000€
Mobilier : 1 200€
EMPRUNT
Emprunt : 113 114€
Apport : 6 500€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 437€
Emprunt : 113 114€
Apport : 6 500€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 437€
FRAIS
Frais de notaire : 6399€
Taxe foncière : 230€ / an
Charges de copropriété : 54€
Assurance PNO : 6€ / mois
Garantie emprunteur : 1 600€
Frais de notaire : 6399€
Taxe foncière : 230€ / an
Charges de copropriété : 54€
Assurance PNO : 6€ / mois
Garantie emprunteur : 1 600€
PERFORMANCES
Loyers : 7 956€ / an
Rendement brut : 8,09%%€
Rendement net : 5,66%
Cash-Flow brut : 227€ / mois
Cash-Flow net : 83€ / mois
Loyers : 7 956€ / an
Rendement brut : 8,09%%€
Rendement net : 5,66%
Cash-Flow brut : 227€ / mois
Cash-Flow net : 83€ / mois
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Renan
Colocation meublée- 5,6%


SYNTHESE
Enveloppe projet : 440 590€
Loyers : 24 828€ / an
Rendement net : 4,01%
Enveloppe projet : 440 590€
Loyers : 24 828€ / an
Rendement net : 4,01%
ACQUISITION
Coût de projet : 440 590€
Travaux : 15 000€
Prix d'achat : 400 000€
Mobilier : 5 000€
Coût de projet : 440 590€
Travaux : 15 000€
Prix d'achat : 400 000€
Mobilier : 5 000€
EMPRUNT
Emprunt : 460 955€
Apport : 11 500€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 1748€
Emprunt : 460 955€
Apport : 11 500€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 1748€
FRAIS
Frais de notaire : 31 600€
Taxe foncière : 998€ / an
Charges de copropriété : 262€
Assurance PNO : 16€ / mois
Garantie emprunteur : 1 600€
Frais de notaire : 31 600€
Taxe foncière : 998€ / an
Charges de copropriété : 262€
Assurance PNO : 16€ / mois
Garantie emprunteur : 1 600€
PERFORMANCES
Loyers : 24 828€ / an
Rendement brut : 5,56%
Rendement net : 4,01%
Cash-Flow brut : 322€ / mois
Cash-Flow net : -204€ / mois
Loyers : 24 828€ / an
Rendement brut : 5,56%
Rendement net : 4,01%
Cash-Flow brut : 322€ / mois
Cash-Flow net : -204€ / mois
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Jacques
2 pièces - 4,7%



SYNTHESE
Enveloppe projet : 191 341€
Loyers : 9 432€ / an
Rendement net : 3,71%
Enveloppe projet : 191 341€
Loyers : 9 432€ / an
Rendement net : 3,71%
ACQUISITION
Coût de projet : 191 341€
Travaux : 18 000€
Prix d'achat : 169 000€
Mobilier : 0€
Coût de projet : 191 341€
Travaux : 18 000€
Prix d'achat : 169 000€
Mobilier : 0€
EMPRUNT
Emprunt : 201 461€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 768€
Emprunt : 201 461€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,1%
Mensualités : 768€
FRAIS
Frais de notaire : 13 351€
Taxe foncière : 575€ / an
Charges de copropriété : 45€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 1 900€
Frais de notaire : 13 351€
Taxe foncière : 575€ / an
Charges de copropriété : 45€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 1 900€
PERFORMANCES
Loyers : 9 432€ / an
Rendement brut : 4,71%€
Rendement net : 3,71%
Cash-Flow brut : 18€ / mois
Cash-Flow net : -115€ / mois
Loyers : 9 432€ / an
Rendement brut : 4,71%€
Rendement net : 3,71%
Cash-Flow brut : 18€ / mois
Cash-Flow net : -115€ / mois
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Androuze
Immeuble de rapport - 10%



SYNTHESE
Enveloppe projet : 119 048€
Loyers : 19 956€ / an
Rendement net : 7,18%
Enveloppe projet : 119 048€
Loyers : 19 956€ / an
Rendement net : 7,18%
ACQUISITION
Coût de projet : 119 048€
Travaux : 90 000€
Prix d'achat : 102 000€
Mobilier : 9 500€
Coût de projet : 119 048€
Travaux : 90 000€
Prix d'achat : 102 000€
Mobilier : 9 500€
EMPRUNT
Emprunt : 215 168€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 831€
Emprunt : 215 168€
Apport : 22 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 831€
FRAIS
Frais de notaire : 8 058€
Taxe foncière : 1543€ / an
Charges de copropriété : 141€
Assurance PNO : 23€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Frais de notaire : 8 058€
Taxe foncière : 1543€ / an
Charges de copropriété : 141€
Assurance PNO : 23€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
PERFORMANCES
Loyers : 19 956€ / an
Rendement brut : 9,97%
Rendement net : 7,18%
Cash-Flow brut : 832€ / mois
Cash-Flow net : 487€ / mois
Loyers : 19 956€ / an
Rendement brut : 9,97%
Rendement net : 7,18%
Cash-Flow brut : 832€ / mois
Cash-Flow net : 487€ / mois
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Laure
Colocation meublée - 9,4%



SYNTHESE
Enveloppe projet : 127 680€
Loyers : 13 776€ / an
Rendement net : 5,64%
Enveloppe projet : 127 680€
Loyers : 13 776€ / an
Rendement net : 5,64%
ACQUISITION
Coût de projet : 127 680€
Travaux : 28 000€
Prix d'achat : 110 000€
Mobilier : 4 500€
Coût de projet : 127 680€
Travaux : 28 000€
Prix d'achat : 110 000€
Mobilier : 4 500€
EMPRUNT
Emprunt : 161 250€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 626€
Emprunt : 161 250€
Apport : 12 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 626€
FRAIS
Frais de notaire : 8 690€
Taxe foncière : 854€ / an
Charges de copropriété : 198€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Frais de notaire : 8 690€
Taxe foncière : 854€ / an
Charges de copropriété : 198€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
PERFORMANCES
Loyers : 13 776€ / an
Rendement brut : 9,39%
Rendement net : 5,64%
Cash-Flow brut : 522€ / mois
Cash-Flow net : 135€ / mois
Loyers : 13 776€ / an
Rendement brut : 9,39%
Rendement net : 5,64%
Cash-Flow brut : 522€ / mois
Cash-Flow net : 135€ / mois
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