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4,02%
POITIERS
2 pièces meublé
29m²

SYNTHESE
Enveloppe projet : 116 890€
Loyers : 7 176€ / an
Rendement net : 4,02%
Enveloppe projet : 116 890€
Loyers : 7 176€ / an
Rendement net : 4,02%

ACQUISITION
Coût de projet : 116 890€
Travaux : 17 000€
Prix d'achat : 100 000€
Mobilier : 2 500€
Coût de projet : 116 890€
Travaux : 17 000€
Prix d'achat : 100 000€
Mobilier : 2 500€
Carolineinvestisseuse
EMPRUNT
Emprunt : 129 325€
Apport : 19 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 502€
Emprunt : 129 325€
Apport : 19 000€
Taux de l'emprunt : 1,3%
Mensualités : 502€
Carolineinvestisseuse
FRAIS
Frais de notaire : 7 900€
Taxe foncière : 383€ / an
Charge de copropriété : 60€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 7 900€
Taxe foncière : 383€ / an
Charge de copropriété : 60€
Assurance PNO : 7€ / mois
Garantie emprunteur : 1 800€
Carolineinvestisseuse
PERFORMANCES
Loyers : 7 176€ / an
Rendement brut : 5,75%€
Rendement net : 4,02%
Cash-Flow brut : 96€ / mois
Cash-Flow net -39€ / mois
Loyers : 7 176€ / an
Rendement brut : 5,75%€
Rendement net : 4,02%
Cash-Flow brut : 96€ / mois
Cash-Flow net -39€ / mois
Carolineinvestisseuse
6,66%
LE HAVRE
4 pièces meublé
66m²

SYNTHESE
Enveloppe projet : 105 021€
Loyers : 13 848€ / an
Rendement net : 6,66%%
Enveloppe projet : 105 021€
Loyers : 13 848€ / an
Rendement net : 6,66%%



ACQUISITION
Coût de projet : 105 021€
Travaux : 35 000€
Prix d'achat : 89 000€
Mobilier : 3 100€
Coût de projet : 105 021€
Travaux : 35 000€
Prix d'achat : 89 000€
Mobilier : 3 100€
PierreInvestisseur
EMPRUNT
Emprunt : 148 886€
Apport : 8 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 575€
Emprunt : 148 886€
Apport : 8 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 575€
PierreInvestisseur
FRAIS
Frais de notaire : 7 031€
Taxe foncière : 866€ / an
Charge de copropriété : 168€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garanti emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 7 031€
Taxe foncière : 866€ / an
Charge de copropriété : 168€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garanti emprunteur : 1 800€
PierreInvestisseur
PERFORMANCES
Loyers : 13 848€ / an
Rendement brut : 10,57%%€
Rendement net : 6,66%
Cash-Flow brut : 579€ / mois
Cash-Flow net : 229€ / mois
Loyers : 13 848€ / an
Rendement brut : 10,57%%€
Rendement net : 6,66%
Cash-Flow brut : 579€ / mois
Cash-Flow net : 229€ / mois
PierreInvestisseur
5,43%
LE MANS
3 pièces meublé
68m²

SYNTHESE
Enveloppe projet : 125 522€
Loyers : 12 720€ / an
Rendement net : 5,43%
Enveloppe projet : 125 522€
Loyers : 12 720€ / an
Rendement net : 5,43%



ACQUISITION
Coût de projet : 125 522€
Travaux : 44 000€
Prix d'achat : 108 000€
Mobilier : 5 500€
Coût de projet : 125 522€
Travaux : 44 000€
Prix d'achat : 108 000€
Mobilier : 5 500€
CômeInvestisseur
EMPRUNT
Emprunt : 178 402€
Apport : 11 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 685€
Emprunt : 178 402€
Apport : 11 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 685€
CômeInvestisseur
FRAIS
Frais de notaire : 8 532€
Taxe foncière : 890€ / an
Charge de copropriété : 138€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garanti emprunteur : 1 800€
Frais de notaire : 8 532€
Taxe foncière : 890€ / an
Charge de copropriété : 138€
Assurance PNO : 13€ / mois
Garanti emprunteur : 1 800€
CômeInvestisseur
PERFORMANCES
Loyers : 12 720€ / an
Rendement brut : 7,93%
Rendement net : 5,43%
Cash-Flow brut : 376€ / mois
Cash-Flow net : 115€ / mois
Loyers : 12 720€ / an
Rendement brut : 7,93%
Rendement net : 5,43%
Cash-Flow brut : 376€ / mois
Cash-Flow net : 115€ / mois
CômeInvestisseur
Ils nous font confiance

★★★★★ 5/5
En plus d'un service innovant et dans l'air du temps, j'ai utilisé leur simulateur de travaux de rénovation Immveo : très réaliste pour mon projet locatif. Je recommande et je recommencerai sans hésitation !
Tom Masante

★★★★★ 5/5
Entreprise très humaine, très réactive et qui facilite au mieux toutes les démarches. De bons outils disponible à ma porté avec un accompagnement et une réalisation de qualité tout au long du projet.
Antoine Lambert

★★★★★ 5/5
Une équipe à l’écoute de nos besoin et nos envies! Un service juste parfait! Un grand Merci à Immveo pour l’efficacité ! Je recommande fortement! Foncez les yeux fermés vous êtes entre les mains de vrais pro !
Jinaviro Bun

★★★★★ 5/5
Sans Immveo, je n'aurai jamais imaginé me lancer dans l'investissement locatif. Un service qui rend l'investissement immobilier accessible même si on n'y connait rien, c'est ce qui nous a convaincu ma femme et moi.
Bertrand Pinon



Adoptez une stratégie selon vos ambitions
Sécurisée
Prenez le moins de risque possible en vous assurant une rentabilité faible mais totalement fiable.
3 à 5% de rentabilité
26%
Mesurée
Pour les investisseurs qui souhaitent investir tout en restant prudent sur leur placement, l'entre deux.
5 à 7% de rentabilité
38%
Dynamique
La stratégie à adopter lorsque l'on désire faire fluctuer son bien avec un rendement élevé avec plus de risque.
7 à 9% de rentabilité
23%
Offensive
Pour les investisseurs les plus audacieux qui désirent générer des chiffres élevé quitte à prendre des risques.
9 à 13% de rentabilité
13%
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