Ce projet vous est présenté par
Camille George ou Maxime Drouet en fonction de la ville
Coût total du projet
montant en €
Loyer
montant en €
Autofinancement*
montant en €
*calculé en prenant en compte 80% des loyers perçus
NOUS POSONS BAGAGE À PARIS...
Pourquoi choisir la ville de Paris ?
Paris, ville romantique et mondialement connue, est chargée d’histoires et a connu de nombreux changements au fil des siècles…
Réputée notamment pour ses immeubles haussmaniens, Paris dispose également de nombreux musées à visiter, comme celui du Louvre ou encore le musée du Quai Branly.
Paris est une ville dynamique, en quelques chiffres c’est...
1ère destination
touristique mondiale en 2022 avec 18,2 millions de touristes
entre janvier et juin 2022
32,3% d’investissements locatifs
Paris dépasse la moyenne nationale et est en 2021, l’une des villes préférées pour les placements immobiliers
+2 millions d’habitants
Paris, capitale de la France, est la
ville la plus peuplée et la plus
dense en 2022
Un message de notre fondateur sur la ville de Paris...
Dynamique, jeune, ambitieuse, pourquoi ne pas tenter l’aventure au sein d’une ville qui vous ressemble ?
Notre équipe s’engage à vous faire redécouvrir la capitale au fort potentiel qui rapporte aux plus audacieux épaulés par de bons conseillers.
LA PÉPITE QUE NOUS AVONS DÉNICHÉE POUR VOUS
Quel bien nous vous proposons ?
Idéalement situé, ce bien présente les atouts suivants
Transports : M10 Duroc, M13 Saint-François-Xavier
À pieds : 10 min
Commerces : Franprix, Pâtisserie Cyril Lignac
À pieds : 5 min
Éducation : École (nom), Lycée (nom)
À pieds : 5 min
Santé : Hôpital (nom), Pharmacie (nom)
À pieds : 5 min
Quels sont les plus de ce logement ?
2 salles d’eau
1 toilette séparé
1 cuisine ouverte
3 grandes chambres
Appartement très lumineux
Quels sont les caractéristiques du bien ?
Appartement
Type de bien
30 m2
Surface
T2
Nombre de pièces
À rénover
État général
Location simple
Type de location
img
DPE
Quels sont les caractéristiques de l’immeuble ?
Façade
Bon état
Parties communes
Chauffage
Toiture
Bon état
Cave
Oui
Parking
Non
Année
Fin 1950
POUR DEVENIR UN INVESTISSEMENT RENTABLE
Comment allons nous rénover ce bien d’exception ?
Pose d’une nouvelle couleur de peinture dans tout le logement
Pose d’un nouveau parquet dans la cuisine et le séjour
Pose d’un carrelage dans la sdb
Installation d’une nouvelle cuisine équipée, plus moderne
Modification de l’agencement du salon
Les loyers pour le logement
LOCATION CLASSIQUE
Loyer charges comprises (€)
montant
Charges (€)
montant
Optimisation Immveo
(champs libre à remplir par les CDP )
LES CHIFFRES DU PROJET
Charges du projet (en €)
COÛT TOTAL DE MON PROJET
Montant
Prix achat
Frais notaire
Frais Immveo
Frais rénovation
Frais ameublement
Frais bancaire
Garantie du prêt
Performances de votre projet
| Loyers charges comprises (€/an) | Rendement brut (%) | Rendement net (%) | Cashflow mensuel (€) | ROI (%) | TRI à 10 ans (%) | Enrichissement à 10 ans (€) |
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18 000€ |
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