Investissez dans
une maison ou dans un appartement
Rénover – Meubler – Louer – Gérer
Rencontrez un de nos experts en investissement immobilier locatif
Immveo vous conçoit un investissement locatif sur-mesure qui répond à vos attentes.
Je réserve mon rendez-vous découverte Investir dans une maison
ou un appartement
Vous souhaitez investir, mais vous ne savez pas si vous voulez que votre investissement locatif soit une maison ou un appartement.
Nos experts IMMVEO sont là pour vous accompagner dans votre choix d’investissement locatif.
Bonne nouvelle ! Les maisons offrent une rentabilité égale à celle des appartements en fonction du type de projet choisi.
Cependant, la maison a un coût d’achat plus élevé, mais vous permet de vous abstenir des charges de copropriété et de fidéliser vos locataires pendant des années par exemple !
Alors cela se discute !
3 bonnes raisonsd'investir dans une maison ou un appartement
Profiter
d'une stabilité
Ces bien étants généralement occupés par des couples ou familles, vous assurez une gestion locative pérenne et stable.
Faciliter
la demande
Les appartements et maisons sont des biens en constante demande, avec un marché qui ne cesse d’évoluer, vous limitez les risques de vacance locative.
Protéger
ses proches
La stabilité du marché locatif ancien vous propose des investissements rentables financés par la banque dont les loyers remboursent le prêt.
Accédez à des projets performants
Studio
Rendement : 5,8%
Rendement : 5,8%

Enveloppe projet : 197 815€
Loyers : 10 908 € / an
Rendement net : 4,1 %
Coût de projet : 197 815 €
Travaux : 19 000€
Prix d'achat : 175 000€
Mobilier : 0€
Emprunt : 206 120€
Apport : 23 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 791 €
Frais de notaire : 13 825€
Taxe foncière : 474€ / an
Charges de copropriété : 74€
Assurance PNO : 8€ / mois
Garantie emprunteur : 2 000€
Loyers : 10 908€ / an
Rendement brut : 5,25%
Rendement net : 4,1%
Cash-Flow brut : 118€ / mois
Cash-Flow net : -44 € / mois
Colocation meublée
Rendement : 6,2%
Rendement : 6,2%

Enveloppe projet : 257 160 €
Loyers : 17 904€ / an
Rendement net : 4,26%
Coût de projet : 257 160€
Travaux : 41 000€
Prix d'achat : 230 000€
Mobilier : 5 000€
Emprunt : 297 835€
Apport : 20 000€
Taux de l'emprunt : 1,2%
Mensualités : 1143€
Frais de notaire : 18 170€
Taxe foncière : 918€ / an
Charges de copropriété : 178€
Assurance PNO : 14€ / mois
Garantie emprunteur : 1 700€
Loyers : 17 904€ / an
Rendement brut : 6,19%€
Rendement net : 4,26%
Cash-Flow brut : 349€ / mois
Cash-Flow net : -59€ / mois
Ils nous font confiance

Excellent 5/5














Cynthia

Jinaviro

Estelle

Tom



Adoptez une stratégie selon vos ambitions
Sécurisée
Pour les investisseurs qui souhaitent se lancer tout en maitrisant leurs risques.
4%
Mesurée
Profitez des performances de l'investissement locatif tout en combinat l'aspect patrimonial
6%
Dynamique
Pour les investisseurs qui souhaitent booster la rentabilité de leur investissement locatif
8%
Offensive
Pour les investisseurs aguerris qui souhaitent investir dans des biens à forte rentabilité
10%












Pourquoi investir dans ce type de bien avec Immveo est
une bonne idée :
Quelle ville est faite pour vous ?
Avant d’acheter, il faut savoir où acheter !
Notre connaissance du terrain et l’utilisation de la data nous
permet d’analyser régulièrement plus de 200 villes françaises.