Investisseurs, connaissez-vous la rentabilité réelle de votre investissement locatif ?

Détenir des biens immobiliers locatif, c’est bien, mais connaître leurs performances, c’est mieux ! Entre loyers perçus, charges, taxes ou encore fiscalité, il est dur de s’y retrouver dans le calcul de sa rentabilité.

La Société Kaliz, une Société spécialisée dans la gestion locative a interrogé 2401 propriétaires français au sujet de leurs biens immobiliers locatifs.

L’une des questions était de savoir si les propriétaires avaient besoin d’accompagnement.

Selon les personnes interrogées :

  • 41 % des propriétaires se sentent sereins pour l’avenir,
  • 59 % avouent avoir besoin d’accompagnement pour augmenter la rentabilité de leur bien.

Malgré la crise sanitaire, de nombreux propriétaires restent intéressés par l’investissement locatif. Certains envisagent même d’augmenter les loyers de leurs biens en locations :

  • 36 % des bailleurs pensent conserver les mêmes loyers qu’avant la crise,
  • 37 % des bailleurs ne savent pas quelle décision prendre.
  • 27 % des bailleurs souhaitent augmenter les loyers

Attention tout de même, l’augmentation des loyers est encadrée par la loi. Afin de pas commettre d’erreur, vous pouvez vous référer à L’Indice de Référence des Loyers (IRL) pour calculer avec précision l’augmentation de vos loyers. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers pour les logements vides ou meublés.

Le dernier indice a été publié le 13 juillet 2021.

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